Nowy MDM – Czyli wkład własny dla każdego !

Większość osób, które planują zakup własnego M, słyszała o nowelizacji rządowego programu MDM.

W tym artykule wyjaśnię na czym polegają główne zmiany oraz jak będzie się kształtowała wysokość dopłat.

Osoby, które znają już założenia programu MDM, zapraszam do zapoznania się z moim kolejnym wpisem, w którym podaję kilka przykładów z kwotami dofinansowań Wysokość dopłat MDM dla Barlinka.

Finding-Your-Ideal-Dream-HouseMDM do tej pory funkcjonował tylko na rynku pierwotnym. Ograniczało to bardzo mocno ilość osób mogących

skorzystać z dopłat, zwłaszcza w mniejszych miejscowościach, gdzie budowało i buduje się nowych mieszkań wciąż nie wiele.

Od 1 września 2015 roku, dzięki nowelizacji ustawy, skorzystać z programu MDM będą mogły również osoby, które planują zakup nieruchomości z rynku wtórnego.

Co to oznacza dla kupujących ?

Dzięki dopłacie MDM będzie można nabyć mieszkanie, nie posiadając własnego wkładu własnego !

Dla przypomnienia dodam, że wysokość obowiązkowego wkładu własnego na dzień dzisiejszy wynosi 10 % ceny nabywanej nieruchomości.

Nowelizacja ustawy zmieniła również wiele innych kryteriów.

Między innymi:

Wzmocnienie prorodzinnego oddziaływania programu.

W przypadku osób wychowujących troje lub więcej dzieci (spełniających podane w ustawie warunki) zniesione zostały wymogi nieposiadania wcześniejszego mieszkania oraz limitu wieku. Dla rodzin z minimum trzema pociechami oznacza to możliwość przeprowadzki z obecnego – ciasnego mieszkania do większego apartamentu, nawet, jeżeli oboje małżonkowie są w wieku powyżej 35 lat. Dodatkowo rodziny wielodzietne skorzystają z wyższego mnożnika dofinansowania (30%), a wielkość powierzchni używanej do wyliczenia dofinansowania wkładu własnego zwiększy się z 50 m2 do 65 m2.

Zwiększenie udziału w programie osób nieposiadających zdolności kredytowej.

Po uprawomocnieniu się nowelizacji do kredytu razem z beneficjentem MDMu mogą przystąpić dowolne, inne osoby. Otwiera to możliwość nabycia mieszkań z dofinansowaniem przez osoby pozostające w nieformalnych związkach partnerskich. Osoby, które dotychczas nie mogły nabyć mieszkania ze względu na brak zdolności kredytowej będą mogły poprosić o wsparcie dowolną (także niespokrewnioną) osobę.

Rynek wtórny oraz mieszkania od spółdzielni mieszkaniowych.

Nowelizacja programu MDM wprowadziła możliwość nabycia w ramach programu dowolnej nieruchomości mieszkalnej m.in. zakup mieszkania lub zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej, wnoszony w celu uzyskania prawa własności mieszkania, na podstawie zawartej ze spółdzielnią mieszkaniową umowy o budowę lokalu

Wysokość dofinansowania zostanie uzależniona od liczby posiadanych dzieci.

Dzięki nowelizacji skorzystają rodziny wychowujące co najmniej dwoje dzieci

Mnożnik dofinansowania wyniesie:

  1. 10% w przypadku bezdzietnych beneficjentów
  2. 15% w przypadku beneficjentów wychowujących 1 dziecko
  3. 20% przy dwójce dzieci
  4. 30% w przypadku trojga lub większej liczby dzieci

kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie.

Tyle teorii.

Jeżeli planujesz kupić dom lub mieszkanie to zachęcam do skorzystania z moich bezpłatnych usług:

  • Wyliczę wysokość dopłaty MDM.
  • Zbadam zdolność kredytową.
  • Pomogę wybrać najlepszą ofertę kredytu hipotecznego.
  • Zajmę się wszelkimi formalnościami, związanymi z uzyskaniem dofinansowania MDM oraz kredytu hipotecznego.

Dodatkowo:

  • Zweryfikuję stan prawny nabywanej nieruchomości.*
  • Przygotuję profesjonalną umowę przedwstępną, spełniającą wymogi prawne.*

*Oferta dodatkowych bezpłatnych usług jest ograniczona czasowo !

Możesz również wypełnić poniższy formularz kontaktowy.

Wówczas w ciągu 12 godzin prześlę na podany adres mailowy raport zawierający:

  • Wysokość dopłaty MDM dla podanych parametrów.
  • Kwotę, do jakiej posiada Pan/i zdolność kredytową.
  • Symulację wysokości rat kredytu.

Imię i Nazwisko

Adres e-mail

Numer telefonu

Rodzaj nabywanej nieruchomości:
Mieszkanie deweloperskieMieszkanie rynek wtórnyDom deweloperskieDom rynek wtórny


Kredyt z dopłatą MDM?
TAKNIE

Miejscowość, w której planuje Pan/Pani zakup nieruchomości:

Powierzchnia nieruchomości:

Cena nieruchomości:

Proszę podać ilość posiadanych dzieci:

0123 i więcej

Abym mógł wstępnie wyliczyć zdolność kredytową, proszę podać następujące informacje:

Ilość osób w rodzinie:

Średni udokumentowany miesięczny dochód dla całej rodziny:

Łączna suma rat kredytów:

Łączna suma limitów kart kredytowych, debetów:

Dodatkowe informacje, mogące mieć wpływ na uzyskanie kredytu:



Zgodnie z wymaganiami ustawy o ochronie danych osobowych, niezbędne jest zaakceptowanie poniższej zgody.
Akceptacja poniższej zgody na przetwarzanie danych jest dobrowolna.
Brak akceptacji jest równoznaczny z brakiem możliwości wysłania formularza

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych danych osobowych przez OpiekunPortfela.pl Maciej Kukawski z siedzibą w Barlinku, zgodnie z zasadami określonymi w Polityce Prywatności, dostępnej na stronie www.opiekunportfela.pl. Wyrażam zgodę na otrzymywanie od OpiekunPortfela.pl, Maciej Kukawski z siedzibą w Barlinku , na podany adres e-mail informacji handlowych za pośrednictwem poczty elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. z 2002 r., Nr 144 poz. 104). Administratorem danych osobowych jest OpiekunPortfela.pl Maciej Kukawski z siedzibą w Barlinku, 74-320 Barlinek, przy ul. Wodna 2 , NIP: 5971591874, REGON: 320670922. Ma Pan /Pani prawo dostępu do podanych danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne.